El número de personas que viven solas en España ha alcanzado los 4,6 millones, lo que representa un 25,2% del total de los hogares, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Al respecto, está previsto que este indicador continúe aumentando pues, como recuerda Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, “cada vez son más los jóvenes que se independizan antes de iniciar una vida en pareja”. De igual modo, este experto reconoce que también se está produciendo un auge en el número de divorcios y separaciones, “con lo que el número de viviendas unipersonales no dejará de crecer” y que, incluso, “existe una moda o tendencia a vivir unos años solo, como una experiencia personal entre la vida familiar y la vida en pareja que se sigue en general”.

1. No solo jóvenes

Según explica Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, las personas que viven solas y son más activas en la búsqueda de inmuebles tienen una edad comprendida entre 25 y 35 años, cuentan con un trabajo estable y buscan una vivienda en la que, en un momento dado, “puedan vivir en pareja”. No obstante, matiza que dependiendo de la situación de cada uno, el perfil varía, pues “también hay clientes de más edad, recién divorciados o enviudados que buscan un inmueble “que se adapte mejor a sus necesidades en cuanto a tamaño, funcionalidad y gastos”. Por su parte, Elvira Solana, bróker de RE/MAX Advance, define a estos clientes como personas “independientes”, bien por su situación profesional, bien por su condición de “estudiantes procedentes de familias con buen nivel adquisitivo” o extranjeros que pueden conseguir “con facilidad” la residencia y el permiso de trabajo.

Sin embargo, desde Alfa Inmobiliaria hacen hincapié en que esta tipología de clientes busca viviendas con una serie de condiciones obligatorias. Entre ellas destaca presentar un buen sistema de comunicación. En concreto, Duque subraya que “en algunos casos se cree imprescindible contar con plaza de garaje y, en otros, que exista la posibilidad de tener medios de transporte muy a mano”. De igual modo, insiste en que en muchas ocasiones los singles buscan viviendas ubicadas en edificios “con espacios destinados al deporte”, tales como piscina, pistas de tenis o pádel; y que suele ser frecuente que demanden, como rasgos inexorables al inmueble, “espacios en los que puedan trabajar desde casa”.

2. Pisos pequeños

Los singles son clientes que se definen por su gran capacidad de adaptación a viviendas de dimensiones reducidas. A juicio de Solana, los pisos de su interés se encuentran en las zonas más céntricas de las ciudades, por lo que para obtener una mayor rentabilidad, a la hora de adaptarlas a este tipo de clientes los propietarios “se encargan de segregarlas y hacerlas más pequeñas”. “Es decir, de una casa muy amplia se obtienen varias y se venden como apartamentos más reducidos”, aclara.

Por el contrario, si se opta por reformar la vivienda, la línea a seguir es integrar la cocina en el salón y crear un único dormitorio, o como mucho dos. El resto del espacio disponible, habitaciones incluidas, se destinan a otro tipo de usos. En este sentido, Bermúdez apuesta por convertirlas en vestidores o gimnasios pues el cambio se configura como “un arma de seducción para el futuro comprador que quiera vivir solo”.

3. Luz y colores claros

Los expertos consultados coinciden en confirmar que cada vez existen más hogares en España compuestos por personas que han elegido vivir solas, dado que “valoran enormemente su comodidad”, a la vez que su tiempo y espacio propio. Es por ello, declara Duque, que este tipo de clientes exige que la vivienda contribuya potencialmente “a alcanzar este bienestar que buscan”.

Para conquistar este requisito, el vicepresidente de Alfa Inmobiliaria defiende que las viviendas pensadas para singles han de estar “en buen estado, ser alegres y luminosas”. Unas condiciones que se obtienen a través de las propias condiciones del inmueble, o bien apostando por el uso y predominio de colores claros en el inmueble, que abarcan tanto las paredes y el mobiliario como las puertas. Además, es importante trabajar para conseguir espacios amplios o que transmitan esta sensación, especialmente en lugares como el dormitorio, el baño o el vestidor.

4. Siempre con terraza

Los áticos se sitúan como uno de los tipos de viviendas más codiciados por los clientes, especialmente por los singles. Ello se debe a la luz y a las vistas que estos pueden desprender, características que desde el punto de vista de Bermúdez “tienen mucho peso en la búsqueda y en la decisión de compra” de este tipo de consumidores.

Asimismo, desde donpiso aseguran que si la vivienda posee (o existe la posibilidad de crear en ella) una terraza, las posibilidades de adquisición por parte de este tipo de comprador son más elevadas. En esta línea, Duque subraya que las más valoradas son aquellas terrazas que cuentan con una buena orientación, “y con la posibilidad de convertirlas en un espacio de descanso”. “Incluso hay quienes desean dedicar algo de este espacio al cultivo de plantas y flores”, apunta.

5. Apuesta por la domótica

Los singles muestran un enorme interés por las nuevas tecnologías aplicadas al ámbito doméstico. Es por ello que desde el sector inmobiliario se están desarrollando soluciones pensadas exclusivamente para este tipo de clientes. Ello se debe a que presentar este tipo de sistemas entre sus servicios puede traducirse en la materialización de la compra de un inmueble, que en caso de no poseerlo seguiría formando parte del mercado.

Esta elección responde a la tendencia que presentan los singles por viviendas adaptadas a sus necesidades y que les proporcionen el mayor número de facilidades posible. No obstante, como indica Solana, esa funcionalidad no está reñida con la estética que los singles buscan en sus futuros inmuebles. Esta apariencia, según la experiencia de esta experta, tiende a seguir un estilo moderno, aunque las preferencias de los singles se caracterizan por “no solicitar ningún elemento demasiado estridente” ni que rompa con el entorno.

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Nochevieja es sinónimo de fiesta y alboroto, y no son pocas las personas que prefieren poner distancia frente a las grandes celebraciones del último día del año. Escape Pod es un refugio ideado por Dominic Ash y Jeremy Fitter, de Podmakers. La estructura está compuesta por madera contrachapada de abedul, mientras que las tejas de cedro cubren el exterior y el roble europeo se utiliza para las escaleras y los alféizares de las ventanas. Todo en este espacio es personalizable, y además, se puede incluir calefacción, electricidad y aislamiento. Las fotos son de Tim Brotherton.

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El 60% de las viviendas turísticas gallegas que se ofertan se encuentran ubicadas en la provincia de Pontevedra. En concreto, se trata de 2.300 viviendas con más de 11.800 plazas. Sin embargo, el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Galicia cuenta con 4.500 viviendas de uso turístico en la comunidad, que suman más de 20.000 plazas.

En Vigo en particular hay 120 viviendas registradas para uso turístico, con más de 450 plazas. El sector advierte de que se está reduciendo la oferta de vivienda en alquiler mientras que crece la demanda, puesto que existe un segmento de población, menor de 30 años, que no puede acceder a la vivienda en propiedad.

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Las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico tendrán que enviar a la Agencia Tributaria la información relativa de los propietarios de dichos inmuebles y de sus clientes. Así lo ha confirmado el Ministerio de Hacienda, obligación que será efectiva a partir del próximo mes de julio. A su vez, será necesaria la presentación de informes periódicos en los que se declaren detalladamente dichas actividades.

Esta declaración será obligatoria para personas y entidades que presten el servicio de intermediación entre los cedentes y cesionarios. La información a suministrar tendrá que contemplar la identificación del titular de la vivienda, la del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda y de las personas o entidades cesionarias.

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Durante el pasado mes de octubre el precio de la vivienda en las 20 mayores áreas metropolitanas de Estados Unidos experimentó un incremento interanual del 6,4%. La cifra, según datos de S&P, es dos décimas por encima de la subida registrada en septiembre y la más importante desde julio de 2014. El mayor incremento de los precios inmobiliarios correspondió a Seattle (+12,7%).

A esta zona le siguió Las Vegas (+10,2%). Por el contrario, las subidas más moderadas se registraron en Washington (+3,1%) y Chicago (+4,1%). El índice correspondiente a las 20 mayores áreas metropolitanas de EE.UU. se situaba en octubre apenas un 1,3% por debajo de los máximos alcanzados en 2006 y un 52% por encima de los mínimos de 2012.

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Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) los españoles gastan 94 de cada 100 euros que ingresan. A juicio de la economista senior de Funca,s María Jesús Fernánde,z este menor nivel de ahorro es estructural y se debe a que una parte importante de los ingresos se encuentran invertidos en vivienda. Este hecho es algo que no sucede en países como Alemania, donde son pocos los ciudadanos que viven en casas propias.

En el tercer trimestre del año, el gasto en consumo final de los hogares registró un crecimiento interanual del 2,4%, tasa similar a la del segundo trimestre. Además, algo que no se producía durante los años más graves de la crisis económica fue el gasto en consumo final de las Administraciones Públicas, que tuvo un avance de un 1%, una décima inferior a la del trimestre precedente.

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La economía española crecerá este año por encima del 3% y en 2018, un 2,5%, según las últimas previsiones efectuadas por el Fondo Monetario Internacional (FMI). Además, España es el país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) que más ha reducido la tasa de paro en el último año. Son cifras económicas positivas que, irremediablemente, tienen su reflejo en el mercado inmobiliario. Y es que las compraventas de viviendas acumulan cinco meses consecutivos de incrementos. Solo en septiembre aumentaron un 11% con respecto al mismo mes de 2016, de manera que 38.610 inmuebles pasaron de unas manos a otras.

La crisis, por fin, puede darse por superada. No obstante, la recuperación todavía no se ha apuntalado. Sobre todo, en cuanto al sector de la construcción se refiere, que fue el más perjudicado tras el estallido de la burbuja y será por consiguiente al que más le cueste despegar.

Tras la crisis surge un nuevo escenario, marcado por la confluencia de diversos ejes: cambio generacional, cambio cultural, cambio tecnológico… Todo ello sobre un mercado con una estructura totalmente diferente, que provoca que los modelos de negocio tradicionales, en sí mismos, parezcan obsoletos. Y precisamente por el efecto tractor sobre toda la economía, este sector debe reorientase en busca de su sostenibilidad.

La compraventa de vivienda de segunda mano ha vuelto a los niveles previos a la crisis. Y el 70% de estos inmuebles que se venden en España han pasado, o pasan posteriormente, por una reforma. Así, la rehabilitación de las viviendas podría suponer un balón de oxígeno para un sector asfixiado desde un punto de vista económico. No solo es que por cada empleo en obra nueva se generen 1,5 en el sector de la rehabilitación -y de más calidad, puesto que se trata de una labor sostenida en el tiempo-, sino que una mayor concienciación social sobre la importancia de mantener los edificios y las viviendas en buen estado contribuye a mejorar la calidad de vida, a reducir las facturas energéticas, a enmendar la huella ecológica y a reforzar el cuidado del medioambiente.

Fue, concretamente, en la reforma donde la construcción y los materiales asociados a ella se refugiaron durante los peores años para la economía española. Teniendo en cuenta que no se compraban casas, pero que sí se reformaban, desde 2013 la reforma fue levantando el vuelo hasta suponer el 80% del valor de los materiales en el segmento residencial. De esta manera, en 2016 el sector de la reforma movió más de 15.200 millones de euros, un volumen de negocio que podría escalar durante el próximo ejercicio por encima de los 16.000 millones de euros.

En España la mitad de las viviendas tienen más de 40 años. Asimismo, la esperanza de vida cada vez es mayor, por lo que en pocos años se invertirá peligrosamente la pirámide poblacional y se requerirán hogares más accesibles y cómodos. De igual modo, el alquiler ha cobrado un mayor protagonismo como forma de acceso a la vivienda por parte de los jóvenes que se independizan y también como fórmula de alojamiento durante las vacaciones para miles de personas que visitan cada año España. Y más del 50% de las hipotecas concedidas en nuestro país ya se han pagado… Todos estos factores no pueden más que constituir un revulsivo para el sector de la reforma, que hoy más que nunca podría resultar crucial para apuntalar la recuperación económica.

El reto del canal industrial de materiales para la construcción también pasa por reorganizarse y trabajar bajo una nueva mentalidad. El objetivo, pues, no solo es construir más, un modelo basado en la demanda natural y por tanto reactivo como cíclico, sino en ser capaces de demostrar su valor y conquistar cuota de bolsillo. Aquí reside la estabilidad, sostenibilidad y futuro real para los operadores que tienen buena parte de sus cuentas de resultados ligados a la actividad de reforma y rehabilitación.

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Durante el cuarto trimestre del año el precio de la vivienda en España experimentó un incremento del 2%, según Gesvalt. Este indicador alcanzó, de media, los 1.228 euros por metro cuadrado. A juicio de esta consultora el mercado inmobiliario residencial continúa su recuperación y consolidación en nuestro país, aunque existe un crecimiento desigual a nivel regional.

Así, el precio de la vivienda se ha incrementado por encima del 5% en Madrid (7%), Galicia (10%), Cataluña (8%), Murcia (9%), Andalucía (6%) y Castilla León (10%). En el extremo opuesto se sitúan Cantabria (-5%) y La Rioja (-2%). Entre octubre y diciembre 2017 se han registrado 117.068 transacciones de compraventa de vivienda libre, que sumadas en el total registrado en el año arrojan 491.005 operaciones, un 17% más que en 2016.

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El presupuesto para las reformas del hogar suele estar medido al milímetro. No obstante, a veces no hace falta un gran gasto para rehabilitar la vivienda. Con algunas pequeñas actualizaciones, es posible disfrutar de una vivienda prácticamente renovada de arriba abajo. Estos consejos te servirán para acometer una reforma paso a paso, sin agobios y, lo más importante, por poco dinero.

Cómo reformar sin morir en el intento

1. Diseñar un proyecto. Es esencial que tengas toda la obra desglosada punto por punto, haciendo que las necesidades propias y el presupuesto vayan siempre de la mano para no cometer errores. No dudes en contactar con distintos profesionales y comparar precios.
2. Nuevos materiales. Aunque los materiales nobles son estupendos, existe una amplia oferta de sintéticos que cumplen a la perfección su función. Desde revestimientos vinílicos que imitan madera hasta pintura antihumedad resistente a las manchas. No solo minimizas los escombros, sino que con una mano de pintura ya consigues un aire nuevo.

3. Cambiar las tuberías. Las instalaciones son las grandes olvidadas. En las viviendas de segunda mano este es uno de los aspectos que más preocupan. Si son antiguas, de cobre o de hierro, habrá que cambiarlas. A veces no hace falta, pues con una capa de resina especial quedarán como nuevas.
4. Forrar los armarios de la cocina. ¿De verdad necesitas tirar toda la cocina abajo? Cubiertos con vinilos sobre los azulejos pintados tendrás una estancia prácticamente nueva, y además, cubrirás cualquier desperfecto. Otros trucos que funcionan son cambiar los tiradores, poner cortinas de colores vistosos o decorar una pared con algún elemento llamativo.

5. Esmalte sintético en el baño. No necesitas cambiar los sanitarios si no están muy deteriorados. Con papeles y vinilos resistentes a la humedad es muy fácil cambiar el estilo del baño. Para los suelos, cuentas con revestimientos fáciles de colocar encima de las baldosas y que imitan todo tipo de materiales. Otros pasos más serios son cambiar la bañera por un plato de ducha o cambiar las griferías.
6. Puertas y ventanas. Estos cerramientos son responsables de buena parte del aislamiento en casa. Si las puertas no cierran bien, revísalas, y si su aspecto deja que desear, darles una capa de laca. Pintar los marcos o lijarlos es otra opción. En cuanto a las ventanas, es el momento de poner vidrios dobles si no lo has hecho ya. Esto evitará que tu casa pierda energía, algo que en la factura notarás enseguida.

7. Revisar la iluminación. Un profesional te ayudará a descubrir si la distribución de las lámparas, focos y puntos de luz de tu vivienda es correcta para iluminar adecuadamente todas las estancias y reducir el consumo de electricidad.
8. Toques decorativos en el salón. Los textiles serán tus aliados. Desde unas cortinas nuevas, el retapizado de las sillas o combinar el sofá con cojines a juego. También podría venir bien colocar papel pintado en una pared para resaltar una zona. En un salón-comedor se pueden separar ambos ambientes con un biombo móvil, una cortina rígida o una puerta corredera.

9. Nueva distribución en el dormitorio. En la habitación del descanso es importante que no se recargue mucho la decoración, con el fin de dormir de un tirón. Prueba a cambiar la disposición de los muebles, instalar un nuevo cabecero o renovar sus complementos textiles. Incluso se pueden sustituir muebles como una mesa de estudio y estanterías por baldas a diferentes alturas.
10. Almacenes y outlets. Para comprar elementos concretos o nuevos materiales se pueden visitar almacenes de derribos y adquirir puertas, vigas o sanitarios, que muchas constructoras no han utilizado por excedentes de fabricación y series descatalogadas y las venden a un precio con una rebaja de hasta el 70%.

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La tenista Serena Williams acaba de adquirir una vivienda en Beverly Hills por 6,7 millones de dólares. La casa cuenta con cinco habitaciones y siete baños y está recién construida. Esta adquisición se produce después de que la tenista haya sido madre de una niña y se haya hecho público su compromiso matrimonial con Alexis Ohanian.

La vivienda presenta un estilo español y se encuentra detrás de Summit Estates. Con vistas pacíficas de Los Ángeles y el valle, la casa está estructurada en tres pisos. En la primera planta se sitúa la cocina, el salón y varios baños. En el resto, los dormitorios. Entre sus atractivos destaca una pista de tenis para que Serena entrene y una piscina.

• Piscina
• Dormitorio
• Cocina
• Fachada

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Desde finales de 2014 los mayores de 65 años se han visto favorecidos por una serie de medidas fiscales. En cuanto a la vivienda habitual, la ventaja consiste en que se deja de tributar la plusvalía entendiendo como vivienda habitual aquella en la que se haya vivido durante un periodo continuado de tres años.

Para poder aprovechar el máximo este beneficio, si se trata de una pareja, los dos deberían tener más de 65 años, ya que si uno de ellos es menor solo se beneficiarían del 50%. La ventaja fiscal en cuanto a la venta de cualquier otro bien es más difícil de conseguir, ya que se debe volver a invertir los beneficios de la venta en una renta vitalicia.

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El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha aprobado la creación de la Asociación Empresarial de los API y Empresas del sector inmobiliario. Se trata de una estructura jurídica asociativa paralela y vinculada al propio consejo general, con la que se busca avanzar en el objetivo de unificar el sector de la intermediación y gestión inmobiliaria, bajo los parámetros de profesionalización y defensa del consumidor.

La finalidad de esta iniciativa es “coordinar y aglutinar” a todas las asociaciones provinciales de colegios API que se están creando en distintos territorios. También busca crear “la necesaria plataforma global de la intermediación inmobiliaria en España con el acceso progresivo de otros colectivos, empresas y asociaciones, bajo requisitos de formación y experiencia”.

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La ocupación media de los alojamientos rurales en Nochevieja supera el 81%, según Tuscasasrurales.com. Este resultado es cuatro puntos porcentuales superior al registrado durante Nochevieja del pasado año y llega a rozar el completo en muchas zonas de España. Murcia lidera la ocupación durante la Nochevieja de 2017 en toda España con un 95,5%.

A esta región le siguen Aragón, con un 94,05%, Cataluña (93,57%), Castilla la Mancha (91,18%), Comunidad Valenciana (91,03%), Navarra (90,81%) y Andalucía (89,21%). Tras estas comunidades quedan otras como las Islas Canarias (88,69%), La Rioja (85,36%) o el País Vasco (85,02%). Las comunidades que registran un menor porcentaje de ocupación durante la Nochevieja de 2017 son Galicia con un 62,7%, Cantabria (60,16%) y Asturias (56,98%).

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Solo el 12% de los españoles prescinde de Internet a la hora de buscar piso. Según Spotahome, casi el 70% de los españoles utilizan las webs de clasificados para buscar piso en alquiler. En segunda posición se encuentran las plataformas de reservas online, que son elegidas por el 28% de los encuestados, mientras que el 18% lo busca a través de redes sociales como Facebook.

Por tipo de dispositivo, el ordenador es la herramienta más utilizada, siendo elegido por el 88% de los españoles. Asimismo, el 22,5% utiliza su móvil con este propósito, seguido de la tablet, que es empleada por el 18%. Los inquilinos españoles coinciden en cuáles son los principales problemas a la hora de alquilar casa: la comisión de agencia, la necesidad de tener que quedarse en otro lugar mientras se visitan los inmuebles y tener que visitar físicamente los pisos.

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El acceso a la vivienda es complicado en España, pero en otros países la situación es todavía más difícil. Las ‘casas-tubería’ son la última propuesta ideada para aliviar los problemas de habitabilidad que se sufren en Hong Kong, donde los precios de los pisos expulsan del mercado a buena parte de la población. Se trata de tuberías de hormigón que proporcionan al inquilino 10 metros cuadrados. OPod Tube Housing ha sido desarrollado por James Law Cybertecture.

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Pablo Zubicaray, presidente de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), afirma que la organización que representa es partidaria de la ordenación del alquiler vacacional de forma homogénea en todo el territorio español. En concreto, del conjunto de nuevas normativas relativas a este fenómeno, la ley de Baleares se erige como el principal punto de fricción para esta asociación.

A juicio de Fevitur, la normativa restringe el derecho a la competencia. Esta demanda de los apartamentos turísticos entronca con los deseos de otros segmentos del sector, como el hotelero o la patronal turística Exceltur, que han manifestado en diversas ocasiones su apuesta por implantar una estrategia transversal de país con mayor coordinación entre comunidades autónomas.

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Ocho de cada diez jóvenes en España no puede emanciparse, según el último boletín del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España (CJE). Con este resultado se repite la misma pauta iniciada en 2008. Según este organismo, se trata de un “retraso continuo” del momento de abandonar el hogar familiar por parte de los jóvenes.

El Observatorio de Emancipación del CJE denuncia las condiciones laborales y sociales que sufre el colectivo joven, que ocasionan, entre otras consecuencias, dificultad para acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en arrendamiento. El documento hace hincapié en el encarecimiento del precio de la vivienda en el último año y, por tanto, la incapacidad de la mayoría de los jóvenes para acceder a ella.

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Los cambios registrados en las carteras hipotecarias de las entidades, ya sean nuevas incorporaciones, rebajas o subidas de interés o condiciones en las ya existentes, se han incrementado un 41% durante 2017. Según CrediMarket, este año se han constatado 122, por los 86 de 2016. En porcentaje, los mayores movimientos en el último año han sido incrementos de intereses (41,80%), seguido de bajadas (31,14%) y estrenos (27,04%).

Las hipotecas fijas, aquellas cuyo interés se mantiene invariable durante toda la vida del préstamo, son las que más movimientos han registrado en 2017. Sobre todo, se han producido encarecimientos, seguidos de rebajas de tipos y estrenos. Tras ellas, destacan las hipotecas mixtas, que tienen un periodo inicial a tipo fijo que se puede extender cinco o diez años y el resto, hasta 25 años más, a interés variable.

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Según José Ramón Ferrandis, profesor del Centro de Estudios Financieros (CEF), en 2018 el precio de la primera y segunda vivienda en las ciudades seguirá creciendo y lo hará a un ritmo de entre un 3,5% y un 5%. De igual modo, es previsible que los tipos de interés se mantengan durante el próximo año en términos muy parecidos a los actuales.

En lo que respecta a los indicadores macroeconómicos, se producirá una mejora de la tasa del empleo, que se traducirá en un aumento de la confianza de los consumidores. Asimismo, se está observando un cambio muy lineal de la tenencia de la vivienda en el hogar en España, más proclive al alquiler. Este comportamiento se nota especialmente en ciudades como Madrid.

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Entre enero y octubre, los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 68.084 unidades. Este resultado supone un aumento del 28% en comparación con el mismo periodo del año anterior (53.195 unidades). De esta manera, los permisos para construir viviendas mantienen en lo que va de 2017 la senda al alza, después de encadenar tres años consecutivos en positivo, según datos del Ministerio de Fomento.

De la cifra total de visados hasta octubre, 51.701 fueron de pisos en bloque, con una subida interanual del 32,2%; y 16.352 de viviendas unifamiliares, con un aumento anual del 16%. En 2016 los visados subieron un 28,9%, después de que lo hicieran un 42,5% en 2015, con lo que se consolidó la recuperación iniciada en 2014.

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